Экспертиза проектно-сметной документации

Анализируя результаты экспертиз последних лет, которые компания проводила относительно проектно-сметной документации, можно говорить о резком снижении ее качества. В некоторых случаях, документация не соответствовала вообще никаким требованиям. Основная масса ошибок в сметах имела направление к повышению сметной стоимости строительства или ремонта.

Наши сотрудники выделили основные ошибки, с которыми им чаще всего приходится сталкиваться:

1. Неправильный процент на расчет накладных расходов;
2. Неверный подбор объектов-аналогов;
3. Неправильное использование коэффициентов и индексов пересчета цен на труд и стоимости строительных материалов;
4. Одновременное использование сметных нормативов от различных лет их выпуска, например, нормативов от 1984, 1991, 2000 годов;
5. Завышение объемов строительного материала и объемов трудозатрат, при использовании различных методов их подсчета;
6. Завышение количества машино-смен на выполнение определенных объемов работ, а также, завышение размеров транспортных расходов;
7. Завышение стоимости строительных материалов, заложенных в смету;
8. Завышение сроков строительства или ремонта, увеличивающих стоимость целого ряда расходных статей, включая накладные расходы, командировочные, разъездные или вахтовые расходы, и так далее.

Наша компания предлагает другим заинтересованным организациям услуги по проведению экспертизы проектно-сметной документации и смет в частности. К нам следует обратиться в случаях:

1. Когда требуется строительная смета, оптимальная по стоимости, и полностью соответствующая проекту, на котором она будет базироваться;
2. Когда необходима проверка сметы на объективность расценок, которые в ней применены, объективность поправочных индексов и коэффициентов пересчета;
3. Когда необходима проверка выполненных и оставшихся объемов работ, на строящемся или ремонтируемом объекте (выезд эксперта на объект заказчика услуги);
4. Когда необходима сверка проектных объемов работ со сметными объемами (работа эксперта в офисе);
5. Требуется смета, заточенная под бюджетное финансирование, с его определенными требованиями по стоимости;
6. Планируется проверка сметной документации в региональном центре ценообразования, для чего смета должна быть проверена и подготовлена к такой проверке;
7. Требуется нечастое участие специалистов сметного дела в составлении документов или их проверке, но ваша организация не имеет собственных сотрудников этого направления;
8. Требуется переработка сметной документации, на предмет уменьшения размеров налоговых сборов.

Все перечисленные случаи могут являться причиной обращения в нашу компанию, имеющую длительный опыт работы в составлении и экспертизе сметной документации различных категорий и сложности.

Мы работаем с физическими и юридическими лицами, включая Заказчиков, Подрядчиков и Инвесторов строительных проектов.